Erhverv

Skat på tab når bolig i Spanien sælges

Det er ganske vist: Selv om man taber man penge på salget af bolig, skal der betales skat af den beregnede værdiforøgelse (som myndighederne udfører), kaldet “plusvalia”.
Det ser ud til, loven snart bliver lavet om. Forfatningsdomstolen har afsagt dom der siger, at man ikke længere skal betale avancebeskatning, hvis man har tabt på sin handel.
Der har gennem årerne, og specielt i de senere år hvor huspriserne er faldet, været meget snak om det urimelige i, at en sælger skulle betale skat af en beregnet værdiforøgelse, selv om sælger rent faktisk har haft et tab i forhold til købsprisen.
Sælger man i dag, hvor loven egentlig er lavet om, skal man dog stadig betale denne skat “plusvalia”. Bestemmelserne er nemlig endnu ikke slået igennem, de skal først godkendes i Finansministeriet. Man kan så efter salg og betalt skat, kræve det betalte beløb tilbage.
Det er imidlertid ikke altid noget man “bare” får. Det kan have lange udsigter. Under alle omstændigheder er det en opgave man skal have en advokat til at løse. Reglerne er forskellige fra kommune til kommune, så faste retningslinjer kan ikke opstilles.

Kommentarer